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340 000 €
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Opportunité Rare - À vendre Viager Occupé à Pertuis - Villa avec Piscine et Jardin Arboré
En Exclu'solidaire, Découvrez cette magnifique maison située au calme d'une impasse à Pertuis, offrant un cadre de vie idéal pour un investissement en viager occupé sur une tête (femme de 78 ans).
Cette belle villa se compose d'une maison principale et d'un logement attenant de type 2 avec accès indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.
Conditions du viager :
• Valeur vénale du bien :
586 000 €
• Valeur viagère : 340 000 € FAI (frais d'agence inclus)
• Paiement par bouquet seul, sans rente mensuelle
Pourquoi investir en viager occupé ?
Le viager occupé vous permet d'acquérir ce bien à un prix réduit tout en profitant d'une fiscalité avantageuse. Vous réalisez un investissement patrimonial sécurisé, tout en réalisant une plus-value à long terme grâce à la revalorisation du marché immobilier de Pertuis.
Idéal pour un placement patrimonial intelligent et à long terme
À savoir que ce bien est en vente en exclusivité "à la bonne porte". Ainsi, une partie de notre profit sera reversée à l'association, L'Enfant Bleu
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Magali VALLET-LEFEBVRE
0609490587
RSAC795311307EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Caractéristiques
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- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
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- 2 terrasses
- 2 parkings
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- Surface séjour : 32 m²
- Surface terrain : 681 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Année construction : 1981
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : électrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
Prestations
- Piscine
- Salon
- Poêle à bois
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Buanderie
- Calme
- Climatisation
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) Indisponible
Informations légales
- 340 000 € honoraires inclus
8,11% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (314 500 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
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